2x2 | Недвижимость | Что грозит должнику за ЖКУ?

Что грозит должнику за ЖКУ?

Недвижимость 10:48 | 3 июля | 2014
Автор: Екатерина Лемешева
Статья «За долги отберут квартиру» из номера «АиФ-ДВ» №27 от 2 июля 2014
Что грозит должнику за ЖКУ?

Как быть в ситуации, когда за предоставленные жилищно-коммунальные услуги потребитель платит меньше, чем положено? На этот и другие вопросы по время прямой линии отвечали представители ОАО «Амурские коммунальные системы».

Прописан один, проживают четверо

Вопросы Наталии Куприной, главному управляющему директору ОАО «АКС».

- У моих соседей в квартире прописан один человек, а проживают четверо, и все пользуются коммунальными услугами. Что делается для выявления таких нарушителей?

- Пока это для нас проблема, факт проживания большего количества людей на одной жилплощади трудно доказать. В решении вопроса могут помочь сами граждане, достаточно позвонить по телефону 220-709 или обратиться непосредственно в РКЦ с письменным заявлением. Сейчас жильцы начинают понимать, что плата за общедомовые нужды в таких случаях чаще всего ложится на плечи добросовестных соседей. Этой весной мы заключили договор с Благовещенским многофункциональным центром по предоставлению государственных услуг, он ежедневно сообщает нам о количестве граждан, зарегистрированных в жилых помещениях города, и обо всех вновь прописавшихся. Однако это решит проблему лишь частично. Сложнее обстоит дело с жильцами, не регистрирующими своё проживание в доме. Здесь, конечно, инициативу должна проявить пострадавшая сторона - то есть сами жильцы дома.

- Если вы отключаете должников от электроэнергии, воды или тепла, пострадают ли добросовестные плательщики?

- Нет, в Благовещенске есть все технические возможности ограничить коммунальные услуги только в квартире неплательщика. Те, кто исправно платит по счетам, не пострадают.

- Что грозит должникам в случае неуплаты? Говорят, человека могут даже лишить квартиры?

- В качестве принудительного метода воздействия неплательщиков могут отключить от горячего водоснабжения, электроэнергии, а также ограничить водоотведение. Это хотя и крайняя мера наказания, но весьма эффективная. Подключают неплательщиков к коммунальным благам только после полной оплаты. Или, если у человека сложилась трудная жизненная ситуация, после составления графика погашения долгов. Эти графики составляют в РКЦ.

1,17 млрд рублей долг УК перед «АКС».

К сожалению, часто приходится обращаться в суд, и тогда начинается исполнительное производство, которое осуществляется судебными приставами. Вряд ли можно назвать приятной процедуру изъятия имущества неплательщика в счёт погашения долгов. Кроме того, информация о начале исполнительного производства представляется в различные органы. К примеру, граждане, имеющие задолженность по оплате за коммунальные услуги, не смогут выехать за границу либо оформить загранпаспорт, будут неприятности по налогам. Да ещё за судебные издержки придётся заплатить семь процентов. Мало того, злостным неплательщикам грозит выселение из квартиры. Сейчас, например, несколько горожан - должников за коммунальные услуги - потенциальные претенденты на переселение в менее комфортное жильё. Причём список этот пополняется.

Можно частями

Вопросы Олесе Дорошевой, заместителю исполнительного директора ООО «Благовещенский расчётно-кассовый центр».

- Так уж случилось, что накопил большой долг за коммунальные услуги, согласен его погасить, но не сразу. Можно ли как-то решить вопрос без обращения в суд?

- Конечно, причины, по которым потребители накопили долг, у всех разные. И мы стараемся идти на уступки, решить проблему в досудебном порядке, если человек готов погасить задолженность добровольно. Подскажем, как оформить субсидию на оплату коммунальных услуг. Советуем в случае материальных затруднений оформить договор реструктуризации задолженности, для чего заключаем необходимое соглашение по погашению долга. У нас в РКЦ на ул. Калинина, 52 организован постоянный приём населения, так что в любое время вы можете обратиться к нам.

- Меня не было дома целых два месяца - уезжала из города. Говорят, что можно получить перерасчёт за услуги ЖКХ. А как доказать факт моего отсутствия? Какие документы для этого нужны? И ещё вопрос: перерасчёт делается за все услуги или выборочно?

- Любой горожанин имеет право на перерасчёт, если он уезжает в отпуск, в командировку, ложится на долгое время в больницу и т. д., то есть отсутствует в своей квартире более пяти полных календарных дней подряд (не включая дня выбытия с места постоянного жительства абонента и дня прибытия на это место). Но следует знать, что перерасчёту подлежат только услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению и электроснабжению. За такие услуги, как отопление, техническое обслуживание и вывоз мусора, перерасчёт не делается. Следует также знать ещё и то, что специалисты РКЦ не произведут перерасчёт, если в вашей квартире установлены приборы учёта на данные услуги, так как в этом случае оплата производится по факту. Чтобы получить перерасчёт, надо доказать факт вашего отсутствия. Для этого нужно подготовить ряд документов (см. «Важно». - Ред.), подтверждающих временное отсутствие.

Эти документы должны быть представлены в РКЦ в течение месяца со дня окончания временного отсутствия. Если документы представлены позже или в них указан не период отсутствия, а факт, что человек в данный момент не проживает, перерасчёт производиться не будет.

Соблюсти техусловия

Вопрос Александру Фролову, директору филиала ОАО «АКС» «Амурводоканал».

- Вызвал сантехников для установки счётчиков на горячую и холодную воду. Однако трубы в квартире идут от пола, и специалисты сказали, что возможности для установки нет. Может быть, и не ставить их вовсе?

- Действительно, в правилах технической эксплуатации приборов учёта определены технические условия, которые необходимо соблюсти, чтобы установить счётчики и нормально эксплуатировать их в дальнейшем. Обратитесь к нам в приёмную по тел. 52-20-41. К вам направят экспертов, которые вынесут заключение, как поступить в вашей ситуации. Ставить счётчики придётся. Федеральный закон «Об энергосбережении» обязывает это сделать. Мало того, недавно вышли дополнения к этому закону, где сказано, что с 1 января 2015 года за бесприборное потребление ресурсов плата за коммунальные услуги будет рассчитываться с учётом дополнительных повышающих коэффициентов. Так что счётчики выгодны прежде всего вам.

«АКС» спасли ЖКХ от банкротства

Вопрос Александру Гилю, директору по развитию и инвестициям ОАО «АКС».

- Сейчас говорят, что «АКС», кроме сбора платежей от населения, ничем не занимаются. Вы можете прокомментировать такие высказывания?

- Кто так говорит, думаю, забыли, что в 2000-х годах коммунальная сфера города оказалась на грани банкротства, именно «АКС» вытянули её из этого состояния. ОАО «Амурские коммунальные системы» - филиал крупной частной российской компании, работающей в отрасли ЖКХ, - ОАО «Российские коммунальные системы». На территории Благовещенска «АКС» - с августа 2003 года. Благодаря работе компании в Благовещенске решается острая проблема расширения и реконструкции коммунальных коллекторов, модернизируются водозаборы, что позволяет подавать в город дополнительные объёмы воды. Реконструируются очистные сооружения, проводится стандартизация гидравлического режима системы теплоснабжения города. Это позволяет решать многолетнюю проблему неравномерного распределения тепла потребителям в зимнее время.

«АКС» уже инвестировали в обновление и развитие коммунального комплекса города более 1 миллиарда 280 миллионов рублей. Реализация мероприятий в прошлом году позволила закрыть нерентабельные котельные, эта работа продолжится и в 2014 - 2016 годах. Была запущена система автоматизации управления водозаборами и насосными станциями. Это дало возможность своевременного обнаружения, локализации и устранения аварий на водосети, обеспечило снижение затрат на ремонт оборудования, экономию электроэнергии и гидроресурсов. Выполнена замена насосного оборудования на водозаборах «Амурский» и «Северный». Построен водопровод в п. Радиоцентр. Дома посёлка подключены к системе централизованного водоснабжения. Внедряются новые технологии. Их множество. К примеру, на городских очистных сооружениях канализации запущена электролизная установка. Она позволила отказаться от устаревшей очистки стоков жидким хлором. Подобное оборудование установлено и на водозаборе «Северный». В 2014 году «АКС» реализуют инвестиционную программу в объёме 344,9 млн рублей. Они направлены на реализацию целого ряда социально ориентированных проектов.

За время работы в Благовещенске «АКС» многое сделали для коммунальной инфраструктуры города.

Важно

Документами, подтверждающими временное отсутствие потребителя, могут служить:

  • копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
  • справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
  • проездные билеты на имя потребителя или их копии;
  • счета за проживание в гостинице;
  • справка органа внутренних дел о временной регистрации в другом городе;
  • иные документы подтверждающего характера.
Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)


Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Гость
Подписаться на комментарии
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

Суд признал Буреягэсстрой банкротом

У компании накопился полуторамиллиардный долг, который ей не под силу выплатить
3

В Белогорске более тысячи человек остались без тепла из-за коммунальной аварии

Чтобы решить проблему, специалисты построят наружный трубопровод длиной 30 метров
1

В Благовещенске горел деревянный барак на улице Горького

Пламя охватило дом снаружи. Огнеборцам удалось спасти две жилые квартиры
3

Выбираем надёжную охрану жилища

«Мой дом - моя крепость», - говорят в народе. Но любая крепость - это, в первую очередь защита. Что поможет оградить от взлома свой дом?

В Благовещенске стало сложно арендовать «трешку»

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 22 по 28 ноября

Сейчас на сайте

106 872

объявления

Опрос
Сколько готовы потратить денег на новогодние праздники?
ВСЕ ОПРОСЫ
АРХИВ НОМЕРОВ