2x2 | Недвижимость | Могут ли жильца выселить за долги по ЖКХ?

Могут ли жильца выселить за долги по ЖКХ?

Недвижимость 09:28 | 15 октября | 2014
Могут ли жильца выселить за долги по ЖКХ?

- Если накопились долги за ЖКХ, можно ли как-то договориться с компанией о рассрочке или есть вариант выселения?

Артур Кашуба, генеральный директор агентства недвижимости:

- Управляющая компания даже через суд не имеет право вас выселить. Существует вариант переселения в помещение меньшей площади за счет разницы задолженности по коммунальным платежам. Но, как показывает практика, если квартира находится в собственности, чаще всего за неуплату судом накладывается арест на имущество. Это целесообразно, если сумма долга свыше 50 тыс. рублей.

Другие варианты действий управляющей компании с должниками

  • Размещение списка должников на доске объявлений. Такая мера призвана оказать психологическое влияние на неплательщиков, но не всегда оказывается действенной.
  • Начисление неустойки. Также малоэффективный метод борьбы с должниками. В среднем, если вы имеете годовой долг за ЖКХ в 10 тыс. рублей, пеня составит около 22,6 рубля.
  • Ограничение или приостановление оказания коммунальных услуг. По усмотрению компании у неплательщика в квартире могут отключить электроэнергию, воду или даже поставить заглушку на канализацию. Данный метод более действенный, т. к. лишает человека привычного комфорта.
  • Передача задолженности коллекторским агентствам. Метод достаточно эффективный. При доказанности факта наличия долга при обращении коллекторского агентства в суд решение нередко выносится в пользу истца.

 

Чаще всего с «управляйками» можно договориться по поводу рассрочки. Для этого необходимо обратиться к юристам компании, которая вас обслуживает, в отдел по взысканию задолженности.

Особенности

1. Если вы проживаете в государственной квартире, которую планируете приватизировать, то об оплате долгов по ЖКХ нужно позаботиться заранее. Муниципалитет не даст вам права на приватизацию, если долг по квартире составляет свыше 100 тыс. рублей.

2. По закону, если на квартиру не наложен арест, существует возможность продать квартиру с долгами, но в договоре купли-продажи необходимо указать сумму долга и то, что покупатель.

Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)

0  
Alter Ego
28 октября в 20:46
Должники не бедны люди, только "хамоватые". Потеряли стыд соседи, я не виноватая. Я б лишила их квартиры , в конуру отправила. Может так до них дойдет, платить бы так заставила.
Гость
Подписаться на комментарии
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

За невыплату зарплат работникам благовещенская бизнесвумен лишилась авто и квартиры

Больше чем за год предпринимательница задолжала своим сотрудникам около трех миллионов рублей
1

В Приамурье в 2017 году повысятся тарифы за «коммуналку»

Уже известно, что заметное подорожание произойдет во втором полугодии
6

«Не нравится - увольняйтесь»: строителям «Восточного» вновь не платят зарплату

Уже несколько месяцев рабочие первого гражданского космодрома страны сидят без денег
12

Амурчанам должны более 150 миллионов рублей зарплаты

С сентября долг предприятий перед работниками увеличился в 22 раза

Как оплатить услуги ЖКХ через «Сбербанк»

Оплачивая коммунальные услуги, можно выбрать тот способ, который подходит именно вам

Сейчас на сайте

103 173

объявления

Опрос
Сколько готовы потратить денег на новогодние праздники?
ВСЕ ОПРОСЫ
АРХИВ НОМЕРОВ