2x2 | Недвижимость | Благовещенские застройщики снизили цены на квадратные метры

Благовещенские застройщики снизили цены на квадратные метры

Недвижимость 09:40 | 2 ноября | 2013
Статья «Выгодные «квадраты»» из номера «Благовещенск» №43 от 1 ноября 2013
Благовещенские застройщики снизили цены на квадратные метры

В среднем стоимость «квадрата» уменьшилась на 5 тысяч рублей. Риелторы отмечают, что горожане предпочитают покупать квартиры в новостройках

По словам риелторов города Благовещенска, ценник на новостройки, впрочем, как и на вторичное жилье, сегодня стабильный. Спрос на благовещенские «квадраты» не слишком высокий, именно поэтому многие застройщики снизили цены в среднем на 5 тысяч рублей за квадратный метр.

Новостройки популярнее
 
Специалисты отмечают, что новостройки всегда пользовались большим спросом, чем вторичное жилье. 
 
- Если есть выбор, люди обычно предпочитают покупать первичное жилье - здесь может быть предоставлена рассрочка платежа, такую квартиру легче переделывать «под себя». Кроме того, жилье на рынке новостроек обычно дешевле, - рассказывает президент Гильдии риелторов Приамурья Виталий Злочевский. 
Действительно, если квартиру в хорошем районе на вторичном рынке сегодня можно приобрести по цене 65 - 70 тысяч рублей за «квадрат», то за квартиру в новостройке вы заплатите на 5 - 10 тысяч рублей дешевле.
 
Выбирают первичное жилье и покупатели гостинок - найти такие квартиры в старых домах сегодня практически невозможно. 
 
- Я занялась поиском гостинки, - рассказывает благовещенка Татьяна. - Как оказалось, такую квартиру можно купить либо в новостройках, либо в трехэтажных домах, которые строились пару лет назад. Знаю, что тогда у многих таких домов были проблемы с документами, так что постараюсь найти себе квартиру гостиничного типа в новостройке, сразу проверив все документы. 
Еще один аргумент в пользу покупки жилья в новостройке - многие банки предлагают взять ипотеку с пониженными процентами под строящийся дом.
 
- Статистика продаж показывает, что в среднем доля кредитов, предоставленных на цели участия в долевом строительстве, составляет примерно 20% от всех жилищных кредитов, - рассказывает ведущий инспектор одного из банков Ирина Тимина. - Эта картина не меняется на протяжении последних двух лет. 
Ценник не снизится
 
Единого мнения по поводу возможного повышения цен на квартиры в Благовещенске нет. Некоторые специалисты считают, что прошедшее в области наводнение может повлечь за собой всплеск спроса на жилье, в том числе и в новостройках. 
 
 
Новостройки всегда пользовались большим спросом, чем вторичное жилье, отмечают специалисты
 
Фото ИД "Дважды два"
 

- Наше правительство совсем скоро начнет выдачу ценных бумаг для тех, кто пострадал во время наводнения, - рассказывает Виталий Злочевский. - Риелторы надеются, что такие серьезные вливания денежных средств на рынок жилья поспособствуют повышению спроса в Благовещенска, ведь некоторые семьи из области наверняка захотят приобрести жилье в областном центре.
Однако другие риелторы считают, что количество подтопленцев, оставшихся без крова, не настолько велико, чтобы резко возродить спрос на жилые «квадраты». 
 
- Многие сейчас приходят, выставляют квартиры на продажу и, в надежде на повышение спроса в связи с прошедшим наводнением, начинают повышать цены, - рассказывает заместитель генерального директора одной из благовещенских риелторских компаний Станислав Гоцкало. - Я им сразу говорю, что не стоит этого делать - резкого роста цен на жилье не будет.
Однако в одном риелторы Благовещенска уверены - в ближайшее время снижения цен на квадраты в новостройках ждать не приходится, пик уже прошел. Именно поэтому, если вы решили приобрести жилье в Благовещенске, делать это лучше сейчас. 
Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)

0  
Alter Ego
03 ноября в 02:51
странно, зарплаты поднялись, инфляция выросла, а недвижимость падает? снижают цены, чтоб закупиться?
Гость
Подписаться на комментарии
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

Самые «выгодные» квартиры в Благовещенске продают за 2,5 млн рублей

по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 29 ноября по 5 декабря

Гостинку в центре Благовещенска можно арендовать за 9000 рублей

По данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 29 ноября по 5 декабря

В Благовещенске горел деревянный барак на улице Горького

Пламя охватило дом снаружи. Огнеборцам удалось спасти две жилые квартиры
3

Выбираем надёжную охрану жилища

«Мой дом - моя крепость», - говорят в народе. Но любая крепость - это, в первую очередь защита. Что поможет оградить от взлома свой дом?

В Благовещенске стало сложно арендовать «трешку»

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 22 по 28 ноября

Сейчас на сайте

104 277

объявлений

Опрос
Сколько готовы потратить денег на новогодние праздники?
ВСЕ ОПРОСЫ
АРХИВ НОМЕРОВ