2x2 | Недвижимость | Амурских собственников переводят на «непосредственное управление жильем»

Амурских собственников переводят на «непосредственное управление жильем»

Недвижимость 11:20 | 8 февраля | 2014
Автор: Анна Павельчук
Статья «У собственников новая головная боль» из номера «Попутчик» №9 от 8 февраля 2014
Амурских собственников переводят на «непосредственное управление жильем»
Законодательство в сфере жилищно-коммунального хозяйства меняется так стремительно, что не только жильцы не успевают привыкнуть к нововведениям, но и юристам не всегда удается изучить закон.
 
Так, многие благовещенцы забеспокоились, когда узнали что им предстоит перейти на «непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме».
 
В нюансах нового понятия попытался разобраться «Попутчик».
 
- Основное отличие в том, что при способе управления «управляющая организация», управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг, - поясняет Ирина Сивакова, руководитель центра общественного контроля в сфере ЖКХ Амурской области. - А при «непосредственном управлении жильцов» потребители вступают в договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями (РСО) в части предоставления им коммунальных услуг как на индивидуальные, так и на общедомовые нужды. То есть РСО самостоятельно, от своего имени будет выставлять потребителям платежные документы (счета-квитанции) и собирать платежи.
 
При обоих способах сотрудничества жильцов и «управляек» у последних есть свои права и обязанности. Но при «непосредственном управлении собственников» управляющая компания несет ответственность в пределах собранных денежных средств с жильцов дома.
 
К чему приведет нововведение, будет ясно со временем. А пока жильцам остается разбираться в тонкостях жилищно-коммунального законодательства.
 
В жилищном законодательстве предусмотрены три способа управления жильем, из которых собственники могут выбрать тот, который им ближе. Это «управляющая организация», «товарищество собственников жилья» и «непосредственное управление собственниками».
Стали свидетелями интересного события? Поделитесь! +7 (968) 246-25-97
Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)

0  
Alter Ego
08 февраля в 12:21
При способе «управляющая организация» законом закреплена обязанность управляйки выполнять определенный перечень работ, независимо от того, насколько исправно платят собственники. И управляйка в случае чего обязана устранять свои "косяки". А при непосредственном управлении - если чего в договоре не прописано - извиняйте (а договор, естественно, составляет сама управляйка). А если и прописано, то "управляющая компания несет ответственность в пределах собранных денежных средств с жильцов дома".
Гость
Подписаться на комментарии
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

Гостинку в центре Благовещенска можно купить за 700 тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 3 по 10 января

Топ-5 квартир Благовещенска дешевле 3 миллионов рублей

Портал 2х2.su составил подборку уютных апартаментов для тех, кому не жалко выделить на новое гнездышко больше миллиона

Как благовещенцам заработать на стенах своих домов

Нередко представители рекламных компаний - потенциальные арендаторы общедомового имущества сами обращаются с интересным предложением к собственникам. Но жильцы могут и самостоятельно проявить инициативу
2

Кто поможет благовещенцам, если в праздники случится беда

Горожанам будет у кого найти помощь в экстренных и аварийных ситуациях

Завершено расследование дела в отношении амурского бизнесмена Антона Тарана

Следователи сообщают, что совсем скоро все материалы передадут в суд для вынесения окончательного приговора
2

Сейчас на сайте

81 644

объявлений

Опрос
А вы поддержали бы законопроект о запрете увольнять ипотечников?
ВСЕ ОПРОСЫ
АРХИВ НОМЕРОВ