2x2 | Недвижимость | Как вступить в долевое строительство и не прогореть

Как вступить в долевое строительство и не прогореть

Недвижимость 09:10 | 11 сентября | 2013
Автор: Ирина Васюкова
Статья «Риски долевого строительства» из номера «2x2» №104 от 10 сентября 2013
Как вступить в долевое строительство и не прогореть

Каждый из нас мечтает о собственном жилье. Один из самых популярных способов его приобретения - по договору долевого участия. Однако не все так просто: существуют риски долевого строительства, и некоторых из них невозможно избежать на 100%.

Консультирует Артур Кашуба, генеральный директор агентства недвижимости:

- От некоторых рисков можно застраховаться и получить выплату от страховой компании. 

Риски
 
1 Задержка окончания строительства и сроков сдачи дома
 
Обычной практикой для нашего города является откладывание срока сдачи дома более чем на полгода. Причины для этого самые разнообразные: нехватка у застройщика собственных денег для завершения строительства, задержка поставки стройматериалов (поиск нового поставщика занимает время), снижение количества сделок на рынке недвижимости, повышение цен на стройматериалы и пр. 
 
Самый большой риск - смена застройщика. Это может быть расторжение договора с городской администрации, банкротство и пр. Когда такое происходит, завершать строительство дома после проведения аукциона доверяется другой компании-застройщику. 
 
2 Доплата, не предусмотренная договором
 
Чтобы ее избежать, необходимо в договоре учесть не только стоимость квадратного метра, но и то, что в него входит, в частности затраты по строительству дома и вводу в эксплуатацию. 
 
3 Невозможность регистрации права собственности
 
Это может случиться, если у застройщика не готовы документы, необходимые для регистрации права собственности. В таком случае дольщикам нужно обращаться в суд для признания за собой права собственности. Если сделка оформлена правильно, то сложностей не будет. 
 
С использованием маьериалов сайта blizer.ru.
Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)


Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Гость
Подписаться на комментарии
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

В Благовещенске горел деревянный барак на улице Горького

Пламя охватило дом снаружи. Огнеборцам удалось спасти две жилые квартиры
3

Благовещенцев просят помочь в обустройстве теплого дома для бездомных животных

Волонтеры сообщают, что нужны строительные материалы, утеплители и физическая сила

В Китае строят копию «Титаника»

Правительство страны считает, что работы по созданию круизного лайнера затянутся на несколько лет, но люди надеются, что все будет готово уже в 2017 году

Выбираем надёжную охрану жилища

«Мой дом - моя крепость», - говорят в народе. Но любая крепость - это, в первую очередь защита. Что поможет оградить от взлома свой дом?

В Благовещенске стало сложно арендовать «трешку»

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 22 по 28 ноября

Сейчас на сайте

102 917

объявлений

Опрос
Сколько готовы потратить денег на новогодние праздники?
ВСЕ ОПРОСЫ
АРХИВ НОМЕРОВ