2x2 | Недвижимость | Делаем перепланировку в ипотечной квартире

Делаем перепланировку в ипотечной квартире

Недвижимость 09:50 | 4 декабря | 2013
Автор: Дважды два
Статья «Перепланировка в ипотечной квартире» из номера «2x2» №140 от 3 декабря 2013
Делаем перепланировку в ипотечной квартире

Если вы владелец своей квартиры, то ремонт вы можете делать в любое время, однако если квартира находится в ипотеке, то ее ремонт или перепланировка может стать серьезной проблемой.

Генеральный директор агентства недвижимости Артур КАШУБА:
 
- Покупатели часто спрашивают: можно ли в квартире, купленной в ипотеку, сделать перепланировку. Можно, но при соблюдении определенных условий.
Если квартиру купили в ипотеку
 
Обычно возможность перепланировки указывается в договоре, составленном банком при заключении сделки. Вероятнее всего, там есть пункт, по которому заемщик не должен проводить перепланировку в квартире до полной выплаты ипотеки. Такой пункт - страховка для банка. В этом случае, если решите сделать перепланировку, то вам необходимо получить официальное разрешение от банка. Без него вы не сможете ее узаконить.
 
Как получить согласие банка?
 
Если, согласно техническому заключению, перепланировка возможна в вашей квартире, а вы являетесь добросовестным заемщиком и не имеете задолженности по кредиту, то банк даст свое разрешение. 
 
Если собираетесь купить квартиру в ипотеку
 
Возможно, в покупаемой квартире (если она со вторичного рынка) уже сделана перепланировка. Она указывается красными линиями в поэтажном плане БТИ. Это означает, что прежние владельцы жилья выполнили в квартире самовольную перепланировку. Тогда, покупая такую квартиру, вы возлагаете на себя обязанность (она будет прописана в договоре) по согласованию перепланировки или приведению квартиры в прежний вид. Причем за свой счет. Оформить такую перепланировку возможно только через суд, но только если она соответствует действующим строительным и санитарным нормам.
 
Документы для получения разрешения на перепланировку:
 
  • поэтажный план и экспликация из БТИ,
  • эскиз или проект перепланировки, включающий в себя техническое заключение о возможности проведения работ,
  • копия лицевого счета. 

 

Стали свидетелями интересного события? Поделитесь! +7 (968) 246-25-97
Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)


Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Гость
Подписаться на комментарии
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

Аренда недвижимости подорожала во всех районах Благовещенска

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 3 по 10 января

Пожилую амурчанку выселили из квартиры за шум и неприятный запах

В течение долгого времени женщина не выполняла предписание суда и не оплачивала счета за ЖКУ
2

Гостинку в центре Благовещенска можно купить за 700 тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 3 по 10 января

«О, счастливчик!»: как стали миллионерами амурчане, игравшие в лотереи

В разные годы жителям области не единожды удавалось сорвать джекпот, кому-то доставались миллионы, а кому-то и жилье
5

Топ-5 квартир Благовещенска дешевле 3 миллионов рублей

Портал 2х2.su составил подборку уютных апартаментов для тех, кому не жалко выделить на новое гнездышко больше миллиона

Сейчас на сайте

80 625

объявлений

Опрос
А вы поддержали бы законопроект о запрете увольнять ипотечников?
ВСЕ ОПРОСЫ
АРХИВ НОМЕРОВ