2x2 | Недвижимость | Оформляем права на новостройку

Оформляем права на новостройку

Недвижимость 10:20 | 18 июня | 2013
Автор: Екатерина Лемешева
Статья «Оформляем права на новостройку» из номера «2x2» №68 от 18 июня 2013
Оформляем права  на новостройку

О процедуре оформления прав на вновь построенную недвижимость рассказывает юрисконсульт ООО «Амурская недвижимость» Евгения Лелюк:

- Порядок оформления прав на новостройку различается в зависимости от того, идет ли речь об объекте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), либо об объекте, расположенном на земельном участке, предназначенном для дачного хозяйства или садоводства. 

Для индивидуального жилищного строительства

Чтобы оформить права собственности на индивидуальный жилой дом, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для ИЖС, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения ЛПХ (на приусадебном земельном участке), нужны:

  • Документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание
  • Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества

 

При этом документами, подтверждающими факт создания объекта ИЖС, являются:

  • Кадастровый паспорт

 

  • Разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта в эксплуатацию (или в случае если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства - разрешение на строительство)
 
Важно
 
Законом установлено, что до 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.
 
Кстати
 
Для оформления права собственности на жилые дома, расположенные на земельных участках, предназначенных для ведения дачного хозяйства или садоводства, получение разрешения на строительство не требуется. 
 
Для государственной регистрации права собственности на такой дом необходима декларация о таком объекте недвижимого имущества и документы на землю.
 

 

Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)


Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Гость
Подписаться на комментарии
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

Житель Челябинска на украденный 21 миллион рублей купил в Приамурье элитный коттедж

Крупной суммы менеджеру коммерческой фирмы хватило еще на несколько дорогих автомобилей

«Пусть бывший платит», или Как делить долги после развода

На выплату алиментов могут претендовать не только дети, но и бывшие супруги

Минфин предлагает обложить россиян налогом на неоформленную недвижимость

По данным ведомства, на сегодняшний день в стране не зарегистрировано больше трети зданий
3

На помощь старшему дома: как благовещенцам решить конфликты с жильцами

Что делать, если жители дома не ценят проделанную вами работу и любые идеи воспринимают в штыки
4

Российских производителей беби-боксов начнут штрафовать

Организацию, создающую такое оборудование, могут закрыть на три месяца или наказать штрафом в пять миллионов рублей
2

Сейчас на сайте

104 195

объявлений

Опрос
А вы поддержали бы законопроект о запрете увольнять ипотечников?
ВСЕ ОПРОСЫ
АРХИВ НОМЕРОВ