2x2 | Недвижимость | «Управляйки» ответят по закону за некачественный ремонт

«Управляйки» ответят по закону за некачественный ремонт

Недвижимость 10:08 | 11 июня | 2013
Автор: Алексей Клёвка
Статья «Новые правила для «управляек»» из номера «Попутчик» №43 от 11 июня 2013
«Управляйки» ответят по закону за некачественный ремонт

Новый документ должен снизить число злоупотреблений со стороны коммунальщиков

Власти пытаются понемногу навести порядок в сфере ЖКХ. В конце мая премьер-министр Дмитрий Медведев утвердил правила управления многоквартирными домами. Считается, что новый документ должен снизить число злоупотреблений со стороны управляющих компаний и товариществ собственников жилья.
 
- Нареканий у граждан возникает довольно много: кто-то не понимает, почему у них повысился тариф на жилищные услуги, кто-то жалуется на то, что компания не представила отчет, кому-то приходят двойные квитанции, - рассказывает начальник отдела по работе с управляющими организациями управления ЖКХ Благовещенска Владлена Белозерова. - С принятием новых правил работа будет улучшаться.
Так, например, если раньше, проведя некачественный ремонт в подъездах, представители «управляйки» могли уйти от ответственности, сославшись на отсутствие регламентирующего документа, то теперь такой возможности у них уже не будет.
 
Каждый свой шаг управляющая организация теперь должна в обязательном порядке согласовать с жильцами, проведя общее собрание. Оно считается легитимным, если на него придут как минимум 51 процент собственников квартир всего дома. Кроме того, жильцам должны регулярно представляться отчеты о проделанной работе.
 
По своему желанию собственники могут обязать компанию выполнять работы, не включенные в минимальный перечень, утвержденный в апреле правительством РФ. В него, к слову, входят проверка несущих конструкций, инженерных систем, очистка крыши от мусора и наледи, ремонт лифтов, сухая и влажная уборка в подъезде, мытье окон и тому подобные вещи.
 
Следить за соблюдением новых правил будут Государственная жилищная инспекция, отдел по работе с управляющими компаниями (ул. Зейская, 173А, каб. 320), Роспотребнадзор и прокуратура, куда благовещенцам можно пожаловаться на свои управляющие компании. Злостных нарушителей ждут штраф или лишение лицензии.
 
- Правила будут вводиться постепенно, резкого изменения не произойдет, - объясняет Владлена Белозерова, - ведь многие договоры еще действуют. По их прекращении и будут применяться новые условия.
Однако, уповая на управляющую компанию, не стоит забывать о том, что закон большую ответственность возлагает и на нас, собственников жилья. Помимо официальных органов, контролировать работу «управляек» обязаны и мы сами.
 
Цифры
 
Всего в Благовещенске работает 41 управляющая компания. По данным на начало года, 80% многоквартирных домов областного центра решили все отдать на откуп именно таким организациям, еще по 10 домов управляются товариществами собственников жилья и непосредственно самими собственниками. Однако все больше домов в городе переходят на последний способ управления.

 

Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)


Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Гость
Подписаться на комментарии
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

На шесть амурских «управляек» завели уголовные дела

Они утаивали деньги, полученные от населения, от ресурсоснабжающих организаций

В Белогорске более тысячи человек остались без тепла из-за коммунальной аварии

Чтобы решить проблему, специалисты построят наружный трубопровод длиной 30 метров
1

Подъезд жилого дома Благовещенска был затоплен вонючей водой из канализации

К ответственности привлекли мастера участка и начальника управляющей компании, обслуживающей здание

Как часто благовещенцы должны менять счетчики

Жильцы многоквартирных домов должны сами решать, что им удобнее и выгоднее: проверка прибора учета на работоспособность или установка нового аппарата

Благовещенского бизнесмена Антона Тарана отправили в СИЗО

Предпринимателя подозревают в хищении 16 миллионов рублей. Прокуратура завела на него уголовное дело
4

Сейчас на сайте

107 187

объявлений

Опрос
А вы поддержали бы законопроект о запрете увольнять ипотечников?
ВСЕ ОПРОСЫ
АРХИВ НОМЕРОВ