2x2 | Недвижимость | Материнский капитал поможет при строительстве и покупке жилья

Материнский капитал поможет при строительстве и покупке жилья

Недвижимость 11:38 | 18 февраля | 2014
Автор: Анна Озерова
Материнский капитал поможет при строительстве и покупке жилья

Грамотно распорядиться материнским капиталом можно, если обратиться в микрофинансовую организацию

Известно, что обналичить сертификат на получение материнского капитала нельзя. Это незаконно. Но что делать, если подходящий вариант приобретения или строительства жилья есть и осталось только быстро найти деньги? На вопрос, как это сделать, полезному порталу 2х2.su отвечает генеральный директор микрофинансовой организации «Регион-Финанс» Андрей Зенков:

- Наша организация «Регион-Финанс» предоставляет целевой заем под материнский капитал для улучшения жилищных условий, будь то покупка, строительство жилья или участие в долевом строительстве. Он предназначен для тех, у кого есть федеральный (региональный) материнский сертификат (капитал), который может быть предоставлен в виде обеспечения займа. В отличие от кредитных организаций, мы просим представить минимальный пакет документов. Условия договора составлены с учетом требований Пенсионного фонда, соцзащиты, прокуратуры, Росреестра. Сотрудники «Регион-Финанс» выезжают на место,  сопровождают сделку купли-продажи. Кроме того, мы сотрудничаем с одной из юридических фирм, которая проверяет чистоту сделки. В случае, если покупка жилья будет производиться с помощью участия в долевом строительстве, то держателю сертификата нужно обратиться в «Регион-Финанс» до заключения договора долевого участия.

Срок рассмотрения заявки у нас в «Регион-Финанс» занимает не более 1 - 2 дней. Сумма займа может доходить до 700 000 рублей и предоставляется на срок до 2 месяцев. Процентная ставка за пользование займом  может варьироваться от 5 до 9 процентов в месяц и устанавливается индивидуально для каждого заемщика на основании решения соучредителей. Оплата процентов возможна за счет средств материнского капитала. Условия по займам указаны для региона Амурская область.

Срок рассмотрения заявки занимает не более 1-2 дней, а сумма может доходить до 700 тысяч рублей.

Заем обеспечивается залогом приобретаемого помещения или земельного участка (при строительстве). Деньги выдаются в форме единовременного зачисления всей суммы займа на банковский счет заемщика. Уплата основной суммы займа и процентов - в конце срока за счет средств федерального (регионального) сертификата. Возможно досрочное погашение. Штрафные санкции за досрочное гашение займа не взимаются.

Конечно, к заемщику предъявляются определенные требования. Это физическое лицо (родители, законные представители), которое имеет федеральный (региональный) материнский сертификат (капитал) на ребенка, еще не достигшего трех лет или старше.

Общие требования к заемщику:

1. Российское гражданство.

2. Регистрация на территории РФ (постоянная или временная, оформленная на срок не менее срока предоставляемого займа).

3. На момент выдачи займа Заемщик имеет право распоряжаться средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и не подпадает под условия, установленные п. 20 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» утв. Постановлениями Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862, а также от 24.12.2007 г. № 926.

Какие документы должен представить собственник сертификата для предоставления займа под материнский капитал

1. Государственный федеральный  (региональный) сертификат на материнский (семейный) капитал.

2. Паспорт собственника сертификата.

3. Свидетельства о рождении детей, паспорта детей (от 14 лет).

4. Справка из Пенсионного фонда об остатке средств материнского капитала (справка о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки).

5. Свидетельство о заключении (расторжении) брака.

6. Копия паспорта супруга (первая страница, место жительства (регистрации), семейное положение).

Целевой заем можно получить под материнский капитал.

Фото: РИА "Новости"


Какие документы нужны при покупке квартиры (комнаты):

1. Свидетельство о регистрации права собственности (по количеству собственников), правоустанавливающий документ (договор: купли-продажи, приватизации, дарения; свидетельство о праве на наследство) на приобретаемое жилое помещение.

2. Кадастровый паспорт жилого помещения.

3. Техпаспорт жилого помещения.

4. Копия паспорта продавца жилья (по количеству собственников, первая страница и место жительства (регистрации).

Какие документы нужны при покупке жилого помещения с земельным участком:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение и земельный участок, правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, приватизации, дарения; свидетельство о праве на наследство).

2. Кадастровый паспорт жилого помещения.

3. Кадастровый паспорт земельного участка.

4. Техпаспорт жилого помещения.

5. Копия паспорта продавца жилья (по количеству собственников, первая страница и место жительства).

6. Акт осмотра данного жилого помещения, утвержденный главой администрации, с выводом комиссии о том, что жилой дом пригоден для проживания и не является аварийным.

7. Также необходимо представить фото жилого помещения.

От собственников жилого помещения все документы предоставляются в копиях. Оригиналы необходимо представить уже при заключении договора купли-продажи.

Какие документы нужны на строительство:

1. Свидетельство о регистрации права собственности земельного участка правоустанавливающий документ на землю (договор: купли-продажи, приватизации, дарения; свидетельство о праве на наследство) или договор аренды земельного участка  на строительство жилого помещения.

2. Кадастровый паспорт  земельного участка.

3. Разрешение на строительство.

4. Также необходимо представить фото при незавершенном строительстве.

Хотелось бы отметить, что ООО МФО «Регион-Финанс» оставляет за собой право истребовать дополнительные документы.

С 1 января 2014 года маткапитал будет проиндексирован на 5,5%

Заявка по интернету

Работа ООО Микрофинансовая организация «Регион-Финанс» ведется по всей Амурской области. Чтобы владельцу сертификата на получение  материнского капитала не ехать в Благовещенск специально, например, из районов области, заявку удобно подать на сайте www.regionfinans.ru, представив сразу отсканированные копии нужных документов. В течение 1-2 дней сотрудники ООО «Регион-Финанс» вам перезвонят.

Кстати

Адрес: г. Благовещенск, ул. Горького, 300 (пересечение с ул. Артиллерийской), подъезд 3, 4 этаж, оф. 36. Тел.: (4162) 217-022, 441-777, 8-924-841-70-22. www.regionfinans.ru, e-mail: office@regionfinans.ru

ООО МФО «Регион-Финанс», рег. № 2120828002267 в государственном реестре микрофинансовых организаций от 18.10.2012 г.

Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)


Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Гость
Подписаться на комментарии
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

В России появится Фонд защиты дольщиков

Премьер-министр России уже подписал постановление о защите участников долевого строительства

Суд признал Буреягэсстрой банкротом

У компании накопился полуторамиллиардный долг, который ей не под силу выплатить
3

На шесть амурских «управляек» завели уголовные дела

Они утаивали деньги, полученные от населения, от ресурсоснабжающих организаций

В России понизили прожиточный минимум

Теперь его сумма равна 9 889 рублям. Такое решение приняло российское правительство
2

Россияне стали меньше тратить на покупки в онлайн-магазинах

В кризис примерно 85 - 90% семей стали экономить, а многие люди перешли на более дешевые марки

Сейчас на сайте

103 950

объявлений

Опрос
А вы поддержали бы законопроект о запрете увольнять ипотечников?
ВСЕ ОПРОСЫ
АРХИВ НОМЕРОВ