2x2 | Недвижимость | Как приватизировать земельный участок?

Как приватизировать земельный участок?

Недвижимость 12:35 | 23 июля | 2012
Автор: Ирина Васюкова, специально для портала 2х2.SU

- Где можно приватизировать земельный участок? Есть ли услуга, оплатив, которую процедуру приватизации проведут с моим минимальным участием?

- Граждане РФ, имеют право приватизировать земельные участки с расположенными на них жилыми домами только там, где  фактически они имеются у них в  пользовании или приобретались ими в результате сделок, которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы.

Квалифицированную помощь в приватизации земли Вам окажет любое агентство недвижимости, входящие в состав Гильдии риэлтеров Приамурья, но вам необходимо будет оформить нотариальную доверенность, чтобы это было с минимальным вашим участием.

- Подали на приватизацию дома. Но в процессе возникли разногласия. Я решила пока отказаться  от приватизации. Через какое время мы можем опять подать на приватизацию?

- Насколько я знаю, законом  ограничений по повторной подачи документов на приватизацию нет.  Приватизация жилья – это право граждан, которым они могут воспользоваться, а могут и не воспользоваться. Однако в соответствии с Федеральным законом «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» срок окончания «бесплатной» приватизации жилья пока определен до 1 марта 2013 года. Уточнить вы можете в Комитете по управлению имуществом муниципального образования, отделе по приватизации.

- Получили новую квартиру по программе переселения из ветхого жилья. Имеется на руках договор социального найма где я являюсь основным нанимателем и со мной в договор вписаны мой родной брат и моя дочь (все совершеннолетние). Раннее мы все были прописаны в старом жилье, сейчас встал вопрос приватизации новой квартиры. Обязательна ли прописка всех членов семьи  в новой квартире?  Можно ли сразу получить свидетельство на право собственности квартиры по долям, не прописываясь в новой квартире?

- Нет, так как при сдачи документов на приватизацию в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность бесплатно.  Факт совместно проживающих членов семьи вы можете подтвердить только пропиской.

- Бывшая жена с дочерью решили продать свои доли, предложив их нам, и назвали цену. Как нам быть, если у нас такой суммы нет - мать и отец на пенсии, брат тоже мало зарабатывает, у меня семья. Можем ли мы выплачивать долю в рассрочку или как мы можем поступить в этом случаи.

- В соответствии со ст. 250 ГК РФ,  продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Таким образом, в случае если между участниками долевой собственности не будет достигнуто соглашение о порядке оплаты стоимости доли, то указанная доля по истечении 30-дневного срока с момента получения уведомления о продаже может быть продана любому лицу. Вам необходимо искать компромисс.

- Приватизация дома прошла на бабушку и ее несовершеннолетнюю внучку. Какие проблемы могут возникнуть, если они решат продать дом? 

- Никаких, за исключением того, что к стандартному перечню документов им необходимо будет оформить разрешение на продажу жилого помещения в органах опеки и попечительства с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка. 

Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)


Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Гость
Подписаться на комментарии
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

ГД: россияне смогут бесплатно приватизировать жилье до марта 2016-го

Вначале сроки предложили продлить до 2018 года, но депутаты фракции «Единая Россия» выступили за сокращение периода предоставления услуги
1

В Зейском районе сироты получили ключи от новых квартир

Они будут находиться в собственности муниципалитета пять лет, а после люди смогут приватизировать жилье

Из-за сложной ситуации в экономике бюджет РФ может остаться без 1 трлн рублей

Больше всего денег Федерация недополучит по внутреннему долгу, а также по внешним заимствованиям

Россиянам разрешили бесплатно приватизировать жилье до 2015 года

Госдума продлила сроки процедуры

Дети-сироты в России будут приватизировать жилье без ограничений по срокам

19 февраля в Госдуме рассмотрят законопроект о новшествах процедуры

Сейчас на сайте

106 109

объявлений

Опрос
А вы поддержали бы законопроект о запрете увольнять ипотечников?
ВСЕ ОПРОСЫ
АРХИВ НОМЕРОВ