2x2 | Недвижимость | Как будем считать тепло?

Как будем считать тепло?

Недвижимость 17:03 | 3 октября | 2011
Автор: Попутчик

Тема установки счетчиков - как индивидуальных, так и общедомовых - волнует наших читателей уже не первый год. Но если с индивидуальными счетчиками все более-менее ясно, то с общедомовыми…

300 тысяч за контроль тепла?

Еще весной АКС призывали управляющие компании и ТСЖ не затягивать до конца года с установкой общедомовых  счетчиков тепла. Удобство расчета по теплосчетчику налицо: сколько тепла потребили - за то и заплатили. Вот только оплата будет не равномерной - распределенной на весь календарный год, а по факту потребления поставленного тепла - то есть в отопительный сезон, с октября по апрель. Это значит, в холодное время года квартплата будет существенно выше, чем в летние месяцы, когда за отопление мы уже платить не будем. Правда, сам порядок расчета оплаты еще не утвержден.

Стоимость такого общедомового счетчика на порядок выше индивидуального и доходит до 300 тысяч рублей. Некоторых экономных горожан, кто хочет поставить в квартире свои собственные счетчики тепла, придется разочаровать. Их установка возможна только в новых домах, которые будут сдавать после 1 января 2012 года или проект которых уже включал в себя монтаж таких счетчиков. А вот технические условия и состояние инженерных коммуникаций  в старом жилом фонде не позволяют установить такое недешевое оборудование.

Общедомовой счетчик тепла с установкой стоит недешево. А заказать его установку можно  или в ресурсоснабжающей организации – например, в АКС, или в той частной компании, которая занимается установкой приборов учета.

- Наша фирма является представителем завода - производителя приборов учета тепловой энергии, и цены на оборудование у нас тоже заводские. Комплект таких приборов обойдется от 38 тысяч до 70 тысяч рублей, а вместе с установкой - «под ключ» - от 130 тысяч до 160 тысяч и выше, - объяснил генеральный директор ООО «Региональный инновационный центр» Константин Тетерюков. - Стоимость зависит от диаметра  расходомера, состояния теплового узла в доме и, соответственно,  сложности работ.

Где-то можно просто врезать и «запустить»  прибор в коммерческий учет, а где-то необходимо весь тепловой узел переделывать с «нуля».

Счетчик в рассрочку

Кстати, такая установка, если не хватает средств из накопительного фонда, может по закону обойтись собственникам в рассрочку на 5 лет - ее оформляют через банк, только платить придется с учетом набежавших процентов. Правда, при желании сменить управляющую компанию это может стать причиной спора: мол, пока жильцы не рассчитаются, компания их «не отдаст».  Поэтому необходимо внимательно читать договор, чтобы в нем были четко прописаны условия на случай перехода из одной управляйки в другую, иначе придется платить неустойку.

- Чтобы не стать заложником такой ситуации, собственникам проще самостоятельно заключить договор на установку коллективного прибора учета с ресурсоснабжающей организацией или же с частной фирмой, вне зависимости от способа управления домом. Однако следует понимать, что все равно необходимо уведомить свою управляющую компанию об установке такого счетчика, поскольку начисления производит именно она, - посоветовала Ирина Сивакова, председатель «Союза старших домов». – В любом случае, решение о том, кто и на каких условиях будет устанавливать общедомовые счетчики, принимается общим собранием собственников.

Несмотря на то, что сроки установки продлили на полгода, не стоит тянуть, ведь за пару дней с этим не управиться.

Сроки меняются?

Еще в 2010-м мы писали о предложении минрегионразвития внести поправки в Закон об энергосбережении и  ускорить сроки установки, например, индивидуальных счетчиков на воду: перенести их с января 2012-го, на январь 2011-го. Тогда горожане буквально оборвали нам телефоны, а в Горводоканале не знали, что делать с потоком желающих это сделать поскорее. Правда, «ускорять» процесс недешевой установки тогда не стали.

А не так давно сроки установки индивидуальных и общедомовых приборов учета продлили как минимум до июля 2012 года, а счетчиков газа  - аж до 2015 года. Затем было предложено пересмотреть и увеличение тарифов - перенести это малоприятное для населения повышение с января на июль.

Цифры

В сентябре 2011 года в Благовещенске было оборудовано общедомовыми приборами учета тепла 12 процентов домов, воды - 29,7 процента, электроэнергии - около 30 процентов. Новые данные коммунальщики уточняют.


Газета «Попутчик» - Вместе нам по пути!

Редакция: 675000, Благовещенск, ул. Б. Хмельницкого, 20 (цокольный этаж)

Телефон: 20-19-17

Телефон доверия: 20-19-50

Рекламная служба: 20-19-35, 20-19-40

По вопросам распространения звоните: 20-19-27

 

Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)

944

Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Гость
Подписаться на комментарии
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Сейчас на сайте

106 694

объявлений

Опрос
Сколько готовы потратить денег на новогодние праздники?
ВСЕ ОПРОСЫ
АРХИВ НОМЕРОВ