2x2 | Недвижимость | Как оформить и зарегистрировать договор дарения

Как оформить и зарегистрировать договор дарения

Недвижимость 08:46 | 19 февраля | 2013
Автор: Дважды два
Статья «Договор дарения» из номера «2x2» №19 от 19 февраля 2013
Как оформить и зарегистрировать договор дарения

Если у собственника помещения есть сомнения, как передать право собственности другому лицу, один из ответов напрашивается сам собой - оформите договор дарения

Артур КАШУБА, генеральный директор агентства недвижимости
 
- Юристы не советуют осуществлять дарение между посторонними людьми, т.к. приобретатель имущества будет вынужден оплатить налог на доход, равный 13% от стоимости подаренного ему имущества. Если договор надо оформить между близкими родственниками, то налога одаряемый в сделке избежит и затраты на оформление договора будут минимальными.
 
Как это происходит? 
 
Даритель и одаряемый составляют договор дарения в простой письменной форме, после его передают в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. После регистрации появляется новый собственник имущества.
 
Однако надо помнить, что в управлении Федеральной службы госрегистрации существуют строгие правила по соответствию договоров, в том числе дарения. Если ошибиться хотя бы в одном слове или данных (техническая ошибка), договор со всеми документами возвратят через месяц, и после исправления всех ошибок стороны вынуждены будут обращаться в учреждение заново. 
 
Документы и время регистрации
 
В последнее время изменился порядок сбора документов на регистрацию права по дарению. В некоторых случаях предоставляются документы из БТИ, свидетельство о заключении брака, нотариальное согласие супруга на сделку и многие другие документы, которые зависят от характера отношений сделки и основания приобретения имущества.
 
Регистрацию перехода права можно ускорить до 3 - 5 дней, если есть необходимость в срочном оформлении дарения на усмотрение госрегистратора. Например, если дарителю нужно срочно уехать в другой город и пр.
 
Важно помнить!
 
Супруги вправе осуществить сделку дарения между собой для изъятия совместного имущества из статуса совместной собственности. Однако оформление такого договора будет во много отличаться в зависимости от оснований приобретения имущества.
 
Договор дарения является безвозмездной сделкой. 
 
Договор дарения оспорим, поэтому необходимо тщательно подойти к данной сделке. При правильном оформлении документов признать его недействительным будет практически невозможно.
Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)


Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Гость
Подписаться на комментарии
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

Житель Челябинска на украденный 21 миллион рублей купил в Приамурье элитный коттедж

Крупной суммы менеджеру коммерческой фирмы хватило еще на несколько дорогих автомобилей

«Пусть бывший платит», или Как делить долги после развода

На выплату алиментов могут претендовать не только дети, но и бывшие супруги

Минфин предлагает обложить россиян налогом на неоформленную недвижимость

По данным ведомства, на сегодняшний день в стране не зарегистрировано больше трети зданий
3

Начальник амурской полиции заработал больше двух миллионов рублей

Также в 2015 году генерал-майор Николай Аксенов купил себе земельный участок и гараж
2

Стало известно, сколько зарабатывает амурский губернатор

Александр Козлов обнародовал сведения о своих доходах за минувший год
1

Сейчас на сайте

104 265

объявлений

Опрос
Сколько готовы потратить денег на новогодние праздники?
ВСЕ ОПРОСЫ
АРХИВ НОМЕРОВ