2x2 | Недвижимость | Для чего нужно страховать сделки с недвижимостью?

Для чего нужно страховать сделки с недвижимостью?

Недвижимость 09:20 | 15 января | 2014
Автор: Дважды два
Статья «Для чего нужно страховать сделки с недвижимостью?» из номера «2x2» №4 от 14 января 2014
Для чего нужно страховать сделки с недвижимостью?

Приобретая дом или квартиру на вторичном рынке, покупатель всегда рискует тем, что впоследствии могут обнаружиться какие-либо проблемы (юридические, технические и т. д.). Тщательная юридическая экспертиза документов перед сделкой может снизить, но не исключить данные риски. 

Рассказывает Елена ТОВПИК, юрист агентства недвижимости:
 
- Существует титульное страхование, которое позволяет клиенту застраховать сделку на случай утраты права собственности в связи с открывшимися обстоятельствами в дальнейшем (например, при фальсификации документов или признании сделки недействительной).
Как раз для того, чтобы избежать возможных неприятностей, следует воспользоваться страхованием сделки. 
 
Что страховать? 
 
Имущественное страхование заключается на срок перехода права собственности от продавца к покупателю. 
 
Его суть - компания обязуется выплатить страхователю определенную договором плату при наступлении какого-либо из страховых случаев (рисков). 
 
Например, пожара, взрыва газа, наезда транспортных средств, падения деревьев, летательных аппаратов, затопления (аварии водопроводных, отопительных и канализационных систем), противоправных действий третьих лиц (разбоя, вандализма, хулиганства).
 
«Титульное» страхование страхует риск утраты права собственности на недвижимое имущество в случае признания сделки с недвижимостью недействительной.
 
Услуги по страхованию финансового риска весьма востребованы на рынке строительства и продажи недвижимости в новостройках. 
Предметом страхования здесь будет являться сумма инвестиций в строительство. 
 
Страховыми рисками признается невыполнение контрагентом финансовых обязательств перед страхователем по возврату денежных средств, которые были уплачены последним в установленные контрактом сроки, в случае расторжения инвестиционного договора страхователем.
 
Перед заключением договора страхования компания проводит предстраховую экспертизу по оценке страхового риска. Она включает в себя такие процедуры: юридическая экспертиза, сбор дополнительных сведений о характере и мотивах совершаемой сделки с недвижимостью, сторонах сделки, а также комплексный анализ всей полученной информации с учетом вероятности наступления страхового случая, срока страхования и размера ответственности. 
 
Кстати! 
 
В случаях, если риск слишком высок, вам могут отказать в страховании. Страховой полис выдают после оценки страхового риска.
Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)


Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Гость
Подписаться на комментарии
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

В Хабаровском крае при взрыве газа в пятиэтажке пострадали четыре человека

Среди них три женщины и один мужчина. Всех доставили в больницу с ожогами
1

Появилось видео крупного пожара в частном секторе Благовещенска

Огонь уничтожил жилой трехквартирный дом на Мухина – Красноармейской. Из полыхающего здания спасатели эвакуировали людей

В Белогорске более тысячи человек остались без тепла из-за коммунальной аварии

Чтобы решить проблему, специалисты построят наружный трубопровод длиной 30 метров
1

В Благовещенске горел деревянный барак на улице Горького

Пламя охватило дом снаружи. Огнеборцам удалось спасти две жилые квартиры
3

Благовещенцы почти 20 лет не могут благоустроить территорию возле дома

Портал 2x2.su выяснял, какие реальные проблемы существуют в этом районе и как возможно их решить

Сейчас на сайте

107 069

объявлений

Опрос
А вы поддержали бы законопроект о запрете увольнять ипотечников?
ВСЕ ОПРОСЫ
АРХИВ НОМЕРОВ