2x2 | Недвижимость | Что влияет на стоимость земли?

Что влияет на стоимость земли?

Недвижимость 14:01 | 27 апреля | 2011
Автор: Екатерина Лемешева (2х2)

- Новые правила определения кадастровой стоимости земли вступили в силу еще в 2006 году. Стала учитываться истинная ее стоимость. Исходя из этого, устанавливается новый налог.

Факторы, влияющие на цену

В селах:

  • плодородие почвы,
  •  ландшафт местности,
  • удаленность от рынков сбыта и предприятий переработки.

В городах:

  • развитость инфраструктуры,
  • присутствие торговых центров, наличие пешеходных зон,
  • существование детских учреждений,
  • наличие остановок общественного транспорта,
  • качество дорог и многое другое.

До 2006 года регистрация права на объекты недвижимости носила добровольный характер - если владелец не хотел, то мог и не оформлять землю в собственность.

По правилам, введенным в 2006 году, налог на землю платить должны все владельцы - даже те, у кого не оформлены участки.

Документы, необходимые для оценки земли или земельного участка:

  • Свидетельство о регистрации права собственности (или иного права, например, права пользования) на земельный участок.
  • Кадастровый план земельного участка.
  • Сведения о наличии обременении (долгосрочные договоры аренды, залог и т. д.).

Если на земельном участке имеются здания, сооружения и другие улучшения, то необходимо предоставить ин-

формацию по каждому объекту улучшений в зависимости от его вида.

При проведении оценки стоимости права аренды земельного участка дополнительно потребуется копия арендного договора, в этом случае свидетельство о праве собственности не потребуется, если участок находится в государственной собственности.

Указанные документы для оценки земельного участка должны быть представлены в виде копий, заверенных печатью и подписью заказчика оценки, либо нотариально.


Газета «Дважды два» - Самая популярная газета в Благовещенске

Редакция: 675000, Благовещенск, ул. Б. Хмельницкого, 20

Телефон: 20-00-20

Прием бесплатных частных объявлений: 22-00-22

Рекламная служба: 20-19-35, 20-19-20

По вопросам распространения звоните: 20-19-27

 

Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)

1115

Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Гость
Подписаться на комментарии
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Сейчас на сайте

106 716

объявлений

Опрос
Сколько готовы потратить денег на новогодние праздники?
ВСЕ ОПРОСЫ
АРХИВ НОМЕРОВ