2x2 | Недвижимость | Что лучше: завещание или дарственная?

Что лучше: завещание или дарственная?

Недвижимость 09:51 | 18 декабря | 2012
Автор: Дважды два
Статья «Что лучше: завещание или дарственная?» из номера «2x2» №144 от 18 декабря 2012
Что лучше: завещание  или дарственная?

Разница между завещанием и дарственной есть и весьма существенная. Самое главное в том, что при дарственной одариваемый сразу становится собственником, а порядок наследования по завещанию таков, что собственник вступает в свои права только после смерти наследодателя.

 
Артур КАШУБА, генеральный директор агентства недвижимости
 
Для того, кому передают собственность, выгоднее, конечно, дарение. Наследование имущества по завещанию куда рискованнее. 
При завещании имейте в виду, что наследодатель может в любой момент написать новое завещание. А написанное позднее отменяет написанное ранее. 
 
Договор дарения недвижимости (договор дарения квартиры, комнаты, доли в праве собственности на квартиру) представляет собой соглашение, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) недвижимость в собственность.
 
Регистрация договора дарения включает в себя два основных действия: 
 
1. Регистрация самой сделки (подтверждается внесением в реестр прав на недвижимое имущество). 
 
2. Регистрация перехода права собственности на одаряемого (подтверждается выдачей новому собственнику свидетельства о государственной регистрации права собственности).
 
Еще один интересный момент - можно подарить не все, а лишь долю вашего недвижимого имущества. Или подарить долю на земельный участок, но при этом еще и выделить его в отдельный самостоятельный земельный участок (если метраж позволяет). 
 
Наследование квартиры по завещанию подразумевает только дальнейшую передачу имущества и позволяет составителю завещания на законном основании пользоваться им и дальше. 
 
Здесь вы точно знаете, кому достанется ваше имущество после смерти, а при оформлении дарственной есть риск, что новый собственник может просто выгнать старого из квартиры, в том числе и продать ее.
 
Что выбрать - каждый решает сам.
Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)


Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Гость
Подписаться на комментарии
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

Житель Челябинска на украденный 21 миллион рублей купил в Приамурье элитный коттедж

Крупной суммы менеджеру коммерческой фирмы хватило еще на несколько дорогих автомобилей

«Пусть бывший платит», или Как делить долги после развода

На выплату алиментов могут претендовать не только дети, но и бывшие супруги

Минфин предлагает обложить россиян налогом на неоформленную недвижимость

По данным ведомства, на сегодняшний день в стране не зарегистрировано больше трети зданий
3

Начальник амурской полиции заработал больше двух миллионов рублей

Также в 2015 году генерал-майор Николай Аксенов купил себе земельный участок и гараж
2

Стало известно, сколько зарабатывает амурский губернатор

Александр Козлов обнародовал сведения о своих доходах за минувший год
1

Сейчас на сайте

107 057

объявлений

Опрос
А вы поддержали бы законопроект о запрете увольнять ипотечников?
ВСЕ ОПРОСЫ
АРХИВ НОМЕРОВ