2x2 | Недвижимость | Амурчане тратят материнский капитал на жилье

Амурчане тратят материнский капитал на жилье

Недвижимость 10:53 | 15 апреля | 2011
Автор: Юлия Рахматулина (Благовещенск)

В Амурской области планируют выдавать региональный материнский капитал (РМК) за третьего и последующих детей. Направить средства РМК можно будет на улучшение жилищных условий.

Два капитала в одну семью

Сумма регионального материнского капитала составит 250 тысяч рублей. Претендовать на него могут амурские семьи, которые с 1 января 2011 года обзавелись третьим или последующим детьми. Проект разработан в рамках реализации целевой программы «Социальная поддержка многодетных семей в Амурской области на 2010 - 2012 годы». Ограничений по достижению третьим ребенком определенного возраста не предусмотрено (как это было изначально в случае с федеральным МСК), а направить средства можно на улучшение жилищных условий.

К слову, распоряжаясь средствами федерального МСК, все больше амурчан предпочитают направлять их на погашение ипотечных кредитов. По данным Пенсионного фонда РФ по Амурской области, количество сертификатов, направленных на погашение ипотечных кредитов, растет год от года. Если в 2009 году в области 506 человек решили направить средства МСК на улучшение жилищных условий, то в 2010-м - уже 788. За первый квартал 2011 года подано 231 заявление о распоряжении средствами маткапитала на погашение кредитов.

К слову, материнский капитал повлиял и на спрос на ипотечном рынке. Как нам рассказали в ОАО «Амурское ипотечное агентство», после появления возможности использовать средства МСК на досрочное погашение займа ипотечные кредиты стали брать чаще. А спрос, как известно, рождает предложение. И вот уже сегодня существует специальный ипотечный продукт, который предусматривает возможность использовать средства МСК в качестве первоначального взноса. По словам агентства, данный продукт более доступен для молодых семей, по нему предусмотрена более низкая процентная ставка, чем по стандартному ипотечному продукту.

И образование, и квартира

Такая мера поддержки российских семей, и амурских в частности, набирает обороты. Пропадают страх и недоверие к бюджетным средствам, выдающимся за рождение детей. И даже региональный МСК, несмотря на то, что еще не утвержден окончательно, уже вызвал ажиотаж среди населения области. Мамочки звонят в минсоцзащиты, задают множество вопросов, интересуются. А кто-то уже знает, на что направит средства, если их удастся получить.

Так, жительница областного центра Мария Згирская ждет третьего ребенка. Малыш должен появиться на свет в начале мая, но об улучшении жилищных условий родители задумались, как только стало известно о беременности. Чтобы детишкам было комфортнее, двухкомнатную квартиру решено поменять на трехкомнатную, для чего и поданы документы на получение кредита.

- Мы планируем направить федеральный материнский капитал на образование старших детей, так как у меня старший сын заканчивает школу через два года и планирует поступать в летный институт. Средний станет студентом через четыре года, он остановился на информационных технологиях, программировании. Младший сын появится на свет через месяц, и если нам дадут ипотеку и мы получим региональный материнский капитал, то средства МСК пойдут на погашение кредита, - поделилась с нами Мария.

Оптимальный вариант

А вот благовещенка Юлия Васильева уже реализовала федеральный сертификат на ипотеку. И считает, что это оптимальный вариант использования материнского капитала.

- Ипотеку мы взяли, когда второму ребенку исполнилось полгода, - рассказывает Юлия. -  У нас была квартира, но мы очень хотели жить в собственном доме. Долго рассматривали варианты и, когда нашли дом своей мечты, оформили крупный кредит на двадцать лет.

О том, что средства материнского капитала можно использовать на погашение ипотеки до достижения младшим ребенком трехлетнего возраста, Юля узнала в прошлом году. Недолго думая она собрала документы и подала их на рассмотрение.

- В апреле 2010 года я пошла в Пенсионный фонд, написала заявление, к нему приложила свидетельство о рождении ребенка, кредитный договор с банком, справку об отсутствии задолженностей, - вспоминает благовещенка. - Никакой волокиты, никаких проблем не возникло. В банк, который выдал кредит, также подала заявление о переводе денежных средств материнского капитала на кредитный счет. И уже через полтора месяца мне поступили положенные средства, и банк сразу сделал перерасчет.

На выбор у заемщицы было два варианта использования средств – сократить срок выплаты кредита либо уменьшить сумму ежемесячного платежа. Юля выбрала второе. И если раньше ей приходилось вносить платеж в размере более 20 тысяч рублей, то теперь – около 16 тысяч рублей.

Дышать сразу стало легче. Девушка посчитала выгоду – даже за счет уменьшения ежемесячного платежа экономия получается больше миллиона рублей (учитывая и то, что проценты начисляются на остаток кредита).

- Я считаю, что улучшение жилищных условий - лучший вариант реализации сертификата, - говорит Юлия Васильева. - На образование детей направлять средства не стала, потому что старшему всего 13 лет, а в связи с проводимыми реформами неизвестно, что там будет с бесплатным и платным образованием. Направлять средства на пенсию – то же самое. А вот кредит – это то, куда можно реализовать МСК сразу. Мы сейчас живем в собственном доме, у нас во дворе большой бассейн, капитальный гараж; отопление централизованное, канализация. Держим хозяйство. Мальчишки любят бегать по двору, им очень просторно. И платить кредит с МСК нам стало гораздо проще. Так что всем мамочкам вторых и последующих детей я могу посоветовать не бояться реализовывать свои сертификаты.

ФАКТЫ

В первом квартале 2011 года за счет средств МСК только в ОАО «Амурское ипотечное агентство» досрочно кредиты погасили восемь заемщиков.

Материнский (семейный) капитал ежегодно индексируется государством. В 2007 году он составлял 250 000 рублей, в 2008 году - 276 250 рублей, в 2009 году - 312 162 рубля, с 1 января 2010 года - 343 378 рублей, с 1 января 2011 года - 365 698 рублей.

По информации Пенсионного фонда РФ по Амурской области, средства материнского капитала можно направить:

1. На улучшение жилищных условий семьи:

■■ приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома;

■■ оплата первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, приобретение или строительство жилья;

■■ погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;

■■ оплата участия в долевом строительстве;

■■ оплата вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.

Условие:приобретаемое жилье должно находиться на территории России.

2. На образование любого из детей в семье:

■■ оплата образовательных услуг;

■■ оплата проживания в общежитии, предоставляемом образовательным учреждением.

Условие:на дату начала обучения ребенок должен быть не старше 25 лет. Образовательное учреждение должно находиться на территории РФ.

3. На формирование накопительной части трудовой пенсии мамы, то есть на увеличение будущей пенсии.

Материнский капитал можно разделить.

Например, часть средств направить на оплату ипотеки, а другую – отложить на более поздний период, на образование детей.


Газета «Благовещенск» - Доступно о важном, интересно о главном!

Информационно-аналитический еженедельник. События недели. Городские акции, конкурсы. Вопрос-ответ. Конкурсы от редакции. Нормативно-правовая документация администрации города Благовещенска и городской Думы.

Редакция: 675000, Благовещенск, ул. Б. Хмельницкого, 20

Телефон: 20-19-34

Рекламная служба: 20-19-69, 20-19-30

По вопросам распространения звоните: 20-19-27

 

Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)

1605

Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Гость
Подписаться на комментарии
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Сейчас на сайте

103 878

объявлений

Опрос
Сколько готовы потратить денег на новогодние праздники?
ВСЕ ОПРОСЫ
АРХИВ НОМЕРОВ