Что делать, если прежний владелец не выписался из квартиры после продажи?

Приобрели квартиру по обмену. Прежний хозяин уже живёт в нашем доме, а из своей квартиры выписываться не хочет. Мы не можем там прописаться. Можно ли как-то принудить его выписаться?

У данной ситуации два варианта действий

1. По обоюдному согласию до судебного регулирования бывшему хозяину квартиры нужно обратиться в паспортный стол и сняться с регистрационного учёта.

2. Если бывший хозяин не согласен выписываться, то проблему можно решить через суд. С приватизированными квартирами проще, в договоре обмена квартир указаны все нюансы. Договор подлежит государственной регистрации. С неприватизированной квартирой сложнее будет доказать имущественные отношения.

Что делать, если не достигнуто мирное соглашение?

Если хозяин квартиры никак не идет на мирное соглашение, то необходимо неоднократно уведомлять его заказными письмами о необходимости выписки из помещения.

За каждого прописанного в квартире идут дополнительные начисления в квартплату. В исковом заявлении стоит отобразить требование о возмещении ущерба.

Собрав максимальное количество документов, доказывающих вашу правоту, можно обращаться в суд. Чем больше документов вы предоставите в суд, тем процент выигрыша дела будет выше.