2x2 | Бизнес | Как сэкономить на налогах?

Как сэкономить на налогах?

Бизнес 11:13 | 30 марта | 2011
Автор: Эльвира Ковшик

Вычеты при покупке жилья

Прежде всего имущественный вычет, предоставляемый гражданам, купившим или построившим жилье, увеличен с 1 млн до 2 млн рублей. Действие этой нормы распространяется на отношения, возникшие с 1 января 2008 года. Речь идет о факте перехода права собственности. Так что, скажем, если жилье приобретено по договору долевого участия, заключенному в 2005 году, но зарегистрировано право собственности в 2008, можно рассчитывать на вычет в размере 2 млн рублей (то есть государство обязывается вернуть гражданину 13% х 2 млн = 260 тыс. рублей уплаченных налогов).  

Изменен период, с которого налогом не облагаются полученные из бюджета суммы на уплату процентов по кредитам или средствам, предоставленным для приобретения жилья. Ранее подоходным налогом не облагались деньги, предоставленные из бюджета на уплату процентов по жилищным займам, по правоотношениям, возникшим с 1 января 2006 года, а бюджетные средства на приобретение или строительство жилья - с 1 января 2008 года. Теперь обе вышеуказанные нормы распространяются на период с 1 января 2005 года. Физические лица, получившие бюджетные средства на покупку/строительство жилья или на уплату процентов по жилищному кредиту и уплатившие с них налог, вправе подать уточненные декларации (в 2009 году можно подать декларации за 2008, 2007 и 2006 годы). НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ КРЕДИТОВ И ДЕПОЗИТОВ

С 1 января 2009 года снижен размер материальной выгоды от экономии на процентах по займам, с которого нужно платить подоходный налог, с 3/4 до 2/3 ставки рефинансирования (ставка по кредитам в валюте, исходя из которой рассчитывается материальная выгода, осталась прежней - 9%). Таким образом, у граждан возникает обязанность платить налог по ставке 35% в случае, если ставка по предоставленному кредиту менее 9% годовых в валюте и менее 8,67% годовых - в рублях.  Налоговая база (сумма, с которой уплачивается налог) рассчитывается следующим образом. Допустим, вы в 2009 году получили льготный рублевый кредит в размере 100 тыс. рублей по ставке 5% годовых (для упрощения расчета представим, что проценты начисляются на всю сумму кредита, а не на остаток долга). Размер превышения суммы, уплаченной в качестве процентов, исчисленной из условий льготного кредита и из 2/3 ставки рефинансирования: 100.000 х 8,67% - 100.000 х 5% = 3670 рублей.  Значит, заплатить в виде налога необходимо 3670 х 35% = 1284,5 рубля. СОЦИАЛЬНЫЕ ВЫЧЕТЫ  С 1 января 2009 года социальные вычеты увеличены до 120 тыс. рублей. В эту сумму, как и ранее, должны укладываться средства, потраченные на собственное образование и лечение, а также лечение близких родственников (исключая дорогостоящее лечение), кроме того, взносы в пенсионные фонды, включая взносы на софинансирование пенсионных накоплений. Однако по соответствующим расходам 2008 года социальные вычеты предоставляются в размере 100 тыс. рублей, и только в 2010 году можно будет заявить сумму в пределах до 120 тыс. рублей по расходам 2009 года. СТАНДАРТНЫЕ ВЫЧЕТЫ

Увеличен предельный размер стандартного вычета на несовершеннолетних детей, а также размер доходов для его предоставления. С 1 января 2009 года стандартный налоговый вычет на детей повышен с 600 до 1000 рублей (то есть в семью вернутся 1000 х 13% = 130 рублей), а сумма дохода налогоплательщика за год, до достижения которой предоставляется вычет, увеличена с 40 тыс. до 280 тыс. рублей. Кроме того, по соглашению между родителями (приемными родителями) одному из них стандартный налоговый вычет на детей может даваться в двойном размере, а другому родителю - не предоставляться вовсе.  

Увеличен предельный размер доходов для предоставления стандартного налогового вычета в сумме 400 рублей - теперь ежемесячный вычет в размере 400 рублей будет предоставляться работникам, пока их доход за год не превысит 40 тыс. руб., а не 20 тыс. руб., как ранее. Если в течение отдельных месяцев налогового периода размер стандартных налоговых вычетов окажется больше суммы доходов, облагаемых налогом по ставке 13%, то разница между этими суммами переносится на следующие месяцы. Если в отдельные месяцы у налогоплательщика вообще не было доходов, стандартные налоговые вычеты накапливаются с начала налогового периода. Таким образом, работнику, которому в течение определенного срока не выплачивалось денежное содержание, организация вправе предоставить стандартные налоговые вычеты за каждый месяц налогового периода, начиная с первого месяца этого срока. ДОХОДЫ, ИСКЛЮЧАЕМЫЕ ИЗ НАЛОГОВОЙ БАЗЫ ПРЕДПРИЯТИЯ  Освобождаются от обложения суммы, уплаченные работодателем за обучение своих сотрудников, - речь не идет о социальном вычете, а только о том, что ранее организация удерживала из зарплаты сотрудника 13-процентный налог, а теперь не будет. Аналогично, выводятся из-под налогообложения суммы, выплачиваемые организациями (индивидуальными предпринимателями) своим работникам на возмещение затрат по уплате процентов по займам на приобретение или строительство жилья, которые включаются в расходы по налогу на прибыль. ИЗМЕНЕНИЯ НАЛОГОВЫХ АГЕНТОВ ПО ОТДЕЛЬНЫМ ВИДАМ СДЕЛОК

С 1 января 2009 года при продаже имущественных прав физические лица обязаны уплачивать налог самостоятельно. Ранее организации при покупке у физлиц долей в уставном капитале должны были исполнять обязанности налоговых агентов и удерживать НДФЛ из выплачиваемых доходов. И здесь необходимо пояснить, что к акциям (несмотря на то что эта ценная бумага удостоверяет в том числе и имущественные права) данное положение не относится - речь идет о долях в уставном капитале неакционерных хозяйственных товариществ и обществ.  

При вручении физическим лицам подарков, облагаемых НДФЛ (к которым с точки зрения организации относятся презенты стоимостью более 4000 рублей), организации признаются налоговыми агентами, а значит, обязаны удерживать налог, вести учет данных доходов и подавать сведения о доходах физических лиц по форме 2-НДФЛ. То есть, если организация, вручившая подарок стоимостью свыше 4000 рублей, не является вашим  работодателем, она обязана запросить у вас данные, ИНН и прочие необходимые реквизиты для удержания и перечисления налога.

Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)

1088

Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Гость
Подписаться на комментарии
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Сейчас на сайте

107 168

объявлений

Опрос
Сколько готовы потратить денег на новогодние праздники?
ВСЕ ОПРОСЫ
АРХИВ НОМЕРОВ