2x2 | Бизнес | Благовещенские банки предлагают ипотеку на покупку офиса

Благовещенские банки предлагают ипотеку на покупку офиса

Бизнес 11:01 | 19 июля | 2013
Статья «Банк поможет бизнесмену» из номера «Благовещенск» №28 от 19 июля 2013
Благовещенские банки предлагают ипотеку на покупку офиса

Сегодня практически каждый банк города готов предложить малому и среднему предпринимательству не только рядовые кредиты.

 
При этом даже простые займы для малого и среднего бизнеса отличаются огромным разнообразием.
 
Для начинающих
 
Если вы только решили начать свое дело, вам в большинстве случаев потребуется начальный капитал. Банки готовы предоставить вам эти деньги на определенных условиях. 
 
Например, одна из кредитных организаций города предлагает заем на открытие своего бизнеса для всех желающих возрастом от 20 до 60 лет. Правда, для этого клиент должен открыть бизнес по франшизе компании, которая имеет договоренность с банком. Список таких компаний можно найти у сотрудников банка (начинающему предпринимателю есть из чего выбрать - здесь есть и бытовые услуги, и магазины, и предприятия общепита). Если же вы хотите открыть оригинальный бизнес, вести его придется согласно типовому бизнес-плану, разработанному банком.
 
Главное требование к заемщику - отсутствие предпринимательской деятельности за последние 90 дней перед подачей заявки на получение средств. Таким образом, есть возможность взять кредит от 100 тысяч рублей до 3 миллионов рублей на срок от 6 месяцев до 3,5 года. 
 
- Изначально вам необходимо иметь 20% от суммы кредита,- говорит кредитный инспектор управления продаж корпоративным клиентам одного из городских банков Благовещенска Ольга Чикалова. - При кредитовании на срок до двух лет процентная ставка по ссуде составит 17,5%, свыше двух лет - 18,5%. Комиссия за оформление и выдачу ссуды отсутствует. 
 
Многие банки предлагают начинающим индивидуальным предпринимателям, пока еще не имеющим залога для получения кредита, взять заем практически на условиях потребительского кредита. Сумма такого займа может быть различной - от 100 тысяч до 3 миллионов рублей. 
 
- Зачастую индивидуальные предприниматели сталкиваются со сложностями в получении кредита тогда, когда у них нет другого места работы, кроме своего ИП, - рассказывает пресс-секретарь одного из банков по ДФО Олеся Косцинская. - Потребительские кредиты таким предпринимателям выдают далеко не все банки, для кредитов малому бизнесу эти предприниматели имеют слишком низкий доход. В этом случае наш нецелевой кредит - отличный выход из сложившейся ситуации.
 
Банки готовы предоставить наличный капитал для открытия бизнеса
 
Фото: depositphotos.com

 
Подобные беззалоговые кредиты для бизнеса предлагают ряд банков. Как правило, банк принимает решение о выдаче такого займа в течение нескольких дней (решение о выдаче бизнес-кредита могут обдумывать гораздо дольше) и требует минимум документов. В некоторых банках предпринимателю выдают подобный кредит в том случае, если он ведет свой начинающий бизнес не менее трех месяцев (для торговли) или не менее шести месяцев (для всех остальных видов предпринимательства).
 
 Ипотека и автокредит
 
Помимо таких «облегченных» условий для новичков, банки предлагают кредитные займы для крепко стоящих на ногах представителей малого и среднего бизнеса. В этом случае, как правило, большинство условий определяются индивидуально в зависимости от капиталов заемщика.
 
Предложений для такого рода клиентов огромное множество - предприниматели могут взять кратковременный кредит на закупку товара или же долговременный кредит для покупки техники или иных средств производства. Также бизнесмены могут воспользоваться автокредитом для бизнеса или даже бизнес-ипотекой. 
 
- К примеру, в рамках бизнес-ипотеки предприниматель сможет за счет кредитных средств банка приобрести в собственность коммерческую недвижимость любого назначения: офис, склад, торговое или производственное помещения под залог приобретаемого объекта недвижимости, - рассказали нам в одном из банков города. - Сумма кредита составляет от 4 млн рублей на срок до 10 лет, при этом необходимо иметь первоначальный взнос в размере 20% от стоимости имущества.  
 
Кстати, в отличие от физических лиц, которым гасить ипотеку приходится сразу, предпринимателям дается отсрочка погашения кредита до девяти месяцев.
 
Есть среди банковских предложений даже займы для тех клиентов, которые выиграли муниципальные торги и будут выполнять государственный заказ. 
 
- В зависимости от выбранного продукта различаются и сроки кредитования: предусмотрены как длительные, так и краткосрочные кредиты. Зачастую важно получить доступ к долгосрочному финансированию, в других же случаях, наоборот, необходимы средства на короткий срок для срочных нужд бизнеса, например для закупки товаров или сырья, - рассказали нам в одном из банков города. - Процентная ставка по кредитам устанавливается индивидуально для каждого заемщика и зависит от его финансового состояния. 
 
Подобные кредиты предоставляются индивидуальным предпринимателям и малым предприятиям города с годовой выручкой не более 300 - 400 млн рублей в зависимости от банка.
 
Специальные предложения 
 
Кроме собственно займов, банки предлагают клиентам и другие услуги.
 
Как рассказали нам в одном из банков города, все популярнее становится услуга банковской гарантии. Гарантии бывают разные (тендерные, гарантии по государственным и муниципальным контрактам, гарантии возврата аванса, гарантии исполнения контракта, гарантии уплаты таможенных платежей и др.), но все они подразумевают одно: в случае невозможности заплатить по сделке банк берет на себя все ваши долговые обязательства, оговоренные в гарантии.
 
- Среди преимуществ этой услуги основные - это минимизация для обоих участников сделки рисков, быстрый и надежный способ урегулирования проблемных ситуаций по сделкам без обращения в судебные органы, - рассказывает Олеся Косцинская. - Также гарантия позволяет не отвлекать денежные средства из оборота для их перевода в пользу контрагента и дает предпринимателю возможность получения отсрочки платежа.
 
Плата за пользование гарантией может составлять от 1% годовых от суммы предоставляемой гарантии, сама гарантия выдается либо под залог, либо без залога в случае, если у предпринимателя есть активы на счетах банка.
 
 
Некоторые банки проводят специальные акции для своих клиентов-бизнесменов
 
Фото: depositphotos.com

 
Еще одна услуга благовещенских банков - пакетное расчетно-кассовое обслуживание всех счетов бизнесмена. Представители банков отмечают, что выгоднее вести все бизнес-счета в рамках одного банка - в этом случае за их обслуживание вы можете получить крупную скидку, иногда доходящую до 50%. Кроме того, таким образом вам предлагают экономить время, ведь вы сможете платить сразу за все счета одновременно.
 
За открытие пакета расчетно-кассового обслуживания придется заплатить от 1000 рублей, и от 900 рублей в месяц необходимо платить за его ведение. Необходимый пакет обслуживания предприниматель может выбрать в зависимости от особенности своего бизнеса. 
 
- Наиболее востребованные банковские услуги в составе пакетов РКО сгруппированы таким образом, чтобы максимально учесть специфику вашего бизнеса. Их общая стоимость гораздо ниже, чем цена тех же услуг по отдельности. Выбрав один пакет, вы в любой момент сможете перейти на другой без дополнительной платы, - рассказали нам в одном из банков города
 
Некоторые банки проводят специальные акции для своих клиентов-бизнесменов. Например, до 1 октября этого года в одном из крупных банков города вы можете взять любой бизнес-кредит без комиссий. В среднем же комиссия на бизнес-кредиты в банках города может составлять до 2,9% от взятой в кредит суммы. 
 
Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)


Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Гость
Подписаться на комментарии
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

Купить Смарт-терминалы Сбербанка теперь можно по всей России

Ранее продажи смарт-терминалов через сеть Сбербанка осуществлялись только в 6 регионах страны.

Сбербанк снижает ставки по ипотеке к Новому году

В рамках акции диапазон базовых процентных ставок составит 11,5 - 13,0% годовых в рублях

Хакеры ограбили банк на 100 миллионов рублей

По предварительным данным, злоумышленникам удалось взломать защиту автоматизированной банковской системы 

Россияне могут поучаствовать в создании монет из драгоценных металлов

Такую возможность всем желающим жителям страны впервые предложил Сбербанк

600 человек стали участниками «#ИНСТАЮНОСТЬ2016»

Мероприятия прошло при поддержке Сбербанка и Комсомольского-на-Амуре авиационного завода

Сейчас на сайте

107 066

объявлений

Опрос
Сколько готовы потратить денег на новогодние праздники?
ВСЕ ОПРОСЫ
АРХИВ НОМЕРОВ